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maison à vendre 7 pièces - 330 m2 GARANCIERES EN BEAUCE - 28

Ref : 20581

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 330.0 m2 - GARANCIERES EN BEAUCE - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

CENTURY21 Maitrejean Immobilier est ravie de vous présenter EN EXCLUSIVITE à la vente cet ancien corps de ferme totalement rénové avec goût.
Situé à moins de 10min d'un axe routier principal, et à 12min d'Auneau, Amoureux du calme et de la nature, vous serez conquis!
Vous entrez dans la propriété et découvrez quatre bâtisses. Le bâtiment principal propose une habitation de plus de 300m² avec un grand salon/séjour, 5 chambres (dont une au rdc), un bureau, un hall et 2 salles de bains. Des greniers peuvent encore être aménagés.
Trois dépendances de plus de 100m² sont en parfait état, et laissent imaginer de beaux projets (collection de voitures, gîtes, salle de réception...)
Pour compléter la propriété, une grande cour et un jardin sur plus de 1000m².

Coup de cœur assuré ! A visiter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 330 m2
  • Surface terrain : 1 753 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,5 m2)
    • Séjour (56,6 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Bureau (23,1 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Débarras (35,5 m2)
    • Cellier (8,3 m2)
    • Grenier (28 m2)
    • Grenier (47 m2)
    • Hall (23 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fioul fioul
  • façade : Pierre et crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1618 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26456kWh/m2.ankg CO2/m2.an259 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220,0 € et 5770,0 € pour 2021

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